Unsere Leistungen in der Projektentwicklung

Wir akquirieren Grundstücke und Bestandsimmoblien in Deutschland. Unsere Leidenschaft ist es, bereits vor dem Ankauf Ideen zu entwickeln und Standorten eine sinnvolle und wertschöpfende Entwicklung zu geben. Bestandsobjekte erfahren von uns eine Transformation und Revitalisierung, um wieder perfekt auf die Bedürfnisse und Anforderungen unserer Mieter und Kunden zu passen.

Bei unserem interdisziplinären Team steht der Nutzer im Fokus. Wir sind Macher mit Leidenschaft und Flexibilität: Marktrecherche, Ideen- und Konzeptentwicklung, Präsentationen für Investoren und Finanzierer, Planung und Bauleitung, die Vermarktung und Betreuung nach Vermietung und Verkauf sind unser Leistungspektrum!


Leistungsquerschnitt:

  • Akquisition von Grundstücken
  • Grundstückssicherung
  • Baureifmachung
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten, Machbarkeitsanalysen und Standortanalysen
    • Grundlagenermittlung und städtebauliche Bestandsaufnahme (Planungsrecht, Eigentumsverhältnisse, Flächenbilanzen, Gebäudebestand, Verkehrsanbindung, Erschließung etc.)
    • Bewertung der Standortqualitäten und Flächeneignung
    • Markt-, Wettbewerbs- und Konkurrenzanalysen
    • Ermittlung von Flächenbedarf und Nutzeranforderungen
    • Erstellung von Rahmen-/Masterplänen zu Erschließungs-, Nutzungs- und Bebauungsstrukturen
    • Abschätzung von Kosten und Erlösen
    • Profilbildung und Zielgruppendefinition
    • Renditeberechnung
       
  • Schaffung von Baurecht
     
  • Projektmanagement
    Projektplanentwicklung, Projektplandurchführung, Umfangsmanagement, Zeitmanagement, Kostenmanagement, Qualitätsmanagement, Informationsbeschaffung, -verteilung und Fortschrittsermittlung, Risikomanagement, Beschaffungsmanagement
     
  • Marketing, Vermietung und Vertrieb, Maklertätigkeiten
     
  • Abschluss und ggf. Nachprojektphase
     
  • Immobilienverwaltung
    • Hausmeisterdienst
    • Abrechnungsservice

 

IUNO GmbH
Projektentwickler + Ingenieure

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